Болгария, г. Елхово 8700, область Ямбол, ул. Търговска 1
Телефон/факс: +359 478 88583
Эльвира Христова - Моб: +359 899 157 925;
e mail: elvira@newhomesv.com
skype: newhomesv.com
Два новых, одноэтажных дома в одном участке в 80 км от моря
, Сунгурларе | 4 Спальни | 2 Ванные | 136.00 кв.м | Квартиры в Болгарии
€ 54 800
Реф. No. SF2319
Район Черноморское побережье
Вид недвижимости Квартиры в Болгарии
Спальни 4
Ванные 2
С видом на озеро, холмы, окружающая природа
Застроенная площадь 136.00 кв.м
Построен
2013
Этажи
1
Статус
Продать
Цена на кв.м
403
Размер
136.00 кв.м
Продажа двух новых, одноэтажных домов в одном участке в селе в экологически чистом районе области Бургас, в 80 км от моря, район Сунгурларе
Местоположение: область Бургас, район Сунгурларе
Общая площадь: 136 м2
Площадь участка: 1088 м2
Этажи: 1
Спальни: 4
Цена: € 54800
Цена на м2: € 402,94
Местоположение: Село входит в состав района Сунгурларе, область Бургас, юго-восточной Болгарии. Село находится примерно в 20 км от города Сунгурларе, примерно в 80 км от города Бургас и примерно в 30 км от города Карнобат. Село расположено в горном районе, на высоте 450 метра над уровнем моря. Недалеко находится водохранилище Камчия. Население села насчитывает около 460 человек. Регулярное автобусно, а недалеко и жд транспортное сообщение связывает село с соседними населенными пунктами. В селе развита инфраструктура - проведено электричество и есть водоснабжение и есть канализация. На территории села работает местная администрация, дом культуры и творчества, почта, торговые объекты, церковь и семейный отель. Ближайшие детский сад и школа находятся примерно в 8-9 км. В медицинском пункте села работает врач общей практики. В городе Сунгурларе есть детский комплекс, начальная школа и гимназия, медицинский центр. Ближайшая многопрофильная больница располагается в городе Бургас. В селе есть отличные условия для эко, сельского и винного туризма.
Описание: Предлагаем на продажу два новых, одноэтажных дома общей застроенной площадью 136 кв.м (основной дом площадью 76 кв.м и гостевой дом площадью 60 кв.м). Недвижимость состоит из двух отдельных строений с общей стеной. Недвижимость подключена к общественной инфраструктуре - эл.сеть, центральные водоснабжение и канализация, оптический Интернет и спутниковое телевидение. Недвижимость подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. К недвижимости есть круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
Планировка:
Основной дом - прихожая, коридор, гостиная с кухней и столовой, две спальни, душевая комната с туалетом, подсобное помещение/кладовая, большая уютная терраса с доступом из кухни;
Гостевой дом - прихожая, гостиная, две спальни, душевая комната с туалетом, подсобное помещение/кладовая; есть возможность сделать вторую кухню в гостевом доме (есть все коммуникации).
Отделочные работы: Дома имеют монолитную конструкцию и кирпичную кладку. Гостевой дом построен в 2013 году на месте старой постройки, а в 2016 году был полностью реконструирован основной дом. Основной (старый) дом реконструирован так, что получился новый, теплый и уютный дом. Полностью сломаны и демонтированы крыша, стены и полы - построена новая конструкция - укреплен фундамент, отлиты железобетонные колонны и пояса, укреплена конструкция дома, сделан дренаж дома, сделана гидроизоляция дома, восстановлены стены, полы и крыша, а крыша сделана только из новых материалов. Дома полностью утеплены - пенопласт толщиной 10 см на стенах, фибран толщиной 8 см на полу и каменная вата толщиной 10 см на потолке. На полу терракота и линолеум. Установлены пластиковые окна с двойным остеклением. Установлены пластиковые и МДФ двери. Санузлы - полностью отделаны и оборудованы, терракота на полу, кафель на стенах, сантехника, водонагреватели. Отопление решено с помощью печей типа камина, а также инфракрасными обогревателями. Дом очень хорошо сохраняет прохладу летом и тепло зимой.
Обстановка: Дома продаются полностью меблированными и оборудованными.
Участок: Участок площадью 1088 кв.м, частично огорожен массивным забором. Участок вокруг дома забетонирован, а также есть озеленение и цветник. На участке есть большая зона для отдыха под навесом, создающим прохладу и уют, раковина, мангал, место для парковки или гаража. В саду высажено 25 молодых фруктовых деревьев и кустарников (яблони, груша, слива, черешня, вишня, инжир, грецкий орех, фундук, миндаль, крыжовник, черная и красная смородина, виноградник, малинник и многие другие), которые уже начали давать урожай. С участка открывается очень красивый вид на горы и озеро.
Тип строительства: кирпич
Год строительства: 2013 год
Стадия строительства: Введенное в эксплуатацию
Окна выходят на: вид на озеро, вид на холмы, вид на окружающую природу
Отопление: печи, электричество
Ванные: 2
Балконы: 1
Тип остекления: ПВХ окна
Новостройка
Вторичное жилье
С отделкой
Меблирован
Парковка
Электричество
Водопровод
Канализация
Для круглогодичного проживания
Преимущества:
Аттрактивная цена;
В часу пути на машине от море в экологически чистом районе;
Недалеко от озера;
Просторный новый дом с функциональной планировкой;
Прекрасная природа;
Условия для рыбалки и охоты;
Круглогодичный доступ.
