Смотрите ролик от дома



Продажа массивного, обставленного, двухэтажного дома в селе Подвис, в экологически чистом районе области Бургас, примерно в 80 км от моря, район Сунгурларе

Местоположение: область Бургас, село Подвис
Общая площадь: 188 кв.м
Застроенная площадь: 130 кв.м
Площадь участка: 1048 кв.м
Этажи: 2
Спальни: 3/4
Ванные: 2
Балконы: 1
Цена: € 70000
Цена на м2: € 372,34

Местоположение: Село Подвис входит в состав района Сунгурларе, область Бургас, юго-восточной Болгарии. Село находится примерно в 20 км от города Сунгурларе, примерно в 80 км от города Бургас и примерно в 30 км от города Карнобат. Село расположено в горном районе, на высоте 450 метра над уровнем моря. Недалеко находится водохранилище Камчия. Население села насчитывает около 460 человек. Регулярное автобусно, а недалеко и жд транспортное сообщение связывает село с соседними населенными пунктами. В селе развита инфраструктура - проведено электричество и есть водоснабжение и есть канализация. На территории села работает местная администрация, дом культуры и творчества, почта, торговые объекты, церковь и семейный отель. Ближайшие детский сад и школа находятся примерно в 8-9 км. В медицинском пункте села работает врач общей практики. В городе Сунгурларе есть детский комплекс, начальная школа и гимназия, медицинский центр. Ближайшая многопрофильная больница располагается в городе Бургас. В селе есть отличные условия для эко, сельского и винного туризма.

Описание: Предлагаем на продажу массивный, обставленный, двухэтажный дом общей застроенной площадью 188 кв.м и застроенной площадью 130 кв.м. Дом подключен к общественной инфраструктуре - эл.сеть, центральные водоснабжение и канализация, оптический Интернет, возможность подключить кабельное/спутниковое телевидение. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Дом имеет круглогодичный подъезд по асфальтированной улице.

Тип строительства: кирпич

Удобства: Дополнительная постройка

Планировка:

Первый этаж - прихожая, кухня, гардеробная комната, душевая комната с туалетом, помещение под мастерскую (с отдельным входом);
Второй этаж - прихожая, балкон, две спальни, санузел, гостиная со столовой, кухня. Из кухни есть выход в пристройку, что очень удобно. В пристройке расположены: дровник с выходом на улицу - удобно заносить/завозить дрова, складское помещение, над этим помещением, есть еще одно небольшое помещение, а так же под лестницей веранда с двумя выходами, над верандой, есть комната (лестница раздвижная);
При желании можно сделать мансардный этаж под крышей, там есть 4 окна;
Внутренняя лестница соединяет два этажа.

Отделочные работы: Дом после капитального ремонта, сделан армопояс и 4 колонны, полностью заменена стропильная система крыши, внешнее утепление фасада - второй этаж утеплен и обшит сайдингом, новые эл.проводка, водопровод и канализация. Дом не полностью отделан, но большая часть отделочных материалов закуплена - стяжка, терракота и ламинат на полу; оштукатурены и покрашенные водоэмульсионной краской стены; деревянные панели и покрашенные водоэмульсионной краской потолки; установлены пластиковые окна; установлены пластиковые входные и пластиковые и МДФ межкомнатные двери; санузлы - на первом этаже - полностью отделанный и оборудованный, терракота на полу, кафель на стенах, сантехника, водонагреватель, на втором этаже - незаконченный; отопление решено посредством печей типа камина в столовой; установлен кондиционер в одной из спален.

Обстановка: Дом продается с имеющейся мебелью и оборудованием (холодильник, морозилка, посудомоечная машина, кондиционер, стиральная машинка, садовая техника (дробилка для веток, бензиновая косилка)).

Участок: Участок площадью 1048 кв.м, огорожен частично массивным забором, с небольшим наклоном. На участке есть разрушенная сельхозяйственная постройка, небольшое место для отдыха и большой вольер для собак сбоку от дома, а так же не обработанный участок. На участке посажены фруктовые деревья (9 сортов прасковья, 2 сорта нектарин, 4 сорта райское яблоко, кавказское райское яблоко, груш 10 сортов, 5 сортов вишни, 2 сорта вишнапа, 2 сорта черешни, более 20 сортов десертного винограда, более 20 сортов яблони, 7 сортов инжира, 6 сортов сливы, лещина, грецкий орех, айва, японская айва, шелковица, серцевидный орех, орех пекан, бадем, каштан, нар, гибрид сливы вишни, гибрид сливы и черешни, азимина, жимолость, мини киви, смородина белая и черная, йошта, крыжовник, барбарис, калина, кудрания, ирга, малина, кусты лаврового листа, шалфея, иссопа, тархуна), декоративные деревья (большая старая туя), перед домом сад и виноградник, цветы, кустарники, озеленение, за домом есть не большой огороженный участок для огорода, а так же и грядка со спаржей. Так же на участке дополнительно выведена вода (5 точек) для удобства полива.

Окна выходят на: юг
Вид: лес, холмы, окружающая природа, соседние дома
Отопление: кондиционер, печи
Электричество
Водопровод
Канализация
Для круглогодичного проживания