Болгария, г. Елхово 8700, область Ямбол, ул. Търговска 1
Телефон/факс: +359 478 88583
Эльвира Христова - Моб: +359 899 157 925;
e mail: elvira@newhomesv.com
skype: newhomesv.com
Два участка на главной дороге к пограничному пункту Лесово
Лесово, Елхово | Квартиры в Болгарии
Цены от € 95 000
Реф. No. E1416
В городе Лесово
Район Елхово
Вид недвижимости Квартиры в Болгарии
С видом на холмы, природа
Построен
2019
Статус
Продать
Цена на кв.м
15
Продажа двух, привлекательных, противоположных участков на главной дороге к пограничному пункту Лесово, район Елхово
Местоположение: область Ямбол, район Елхово
Площадь участка: 6234 м2 (2829 + 3405 м2)
Цена: € 95000
Цена за м2: € 15,24
Описание: Предлагаем на продажу двух, очень привлекательных, противоположных, УРЕГУЛИРОВАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАТКОВ, которые расположены в нескольких метрах от пограничного пункта Лесово, также известный как Лесово-Хамбазейли. Участки находится на болгарско-турецкой границе. Пункт был открыт в 2005 году и расположен примерно в 25 км южнее города Елхово, примерно в 65 км южнее от облсатного центра - город Ямбол, примерно в 40 км севернее от города Эдирне в Республике Турции. Приоритетной задачей является создание и расширение существующей дорожной сети с целью улучшения транспортных коммуникаций на пограничный контрольно-пропускный пункт и развития района.
Участки общей площадью 6234 кв.м поделены главной дороги на границу. Общий выход на главную дорогу состовляет 168,23 метра.
Параметры участков:
Плотность застройки - 25%;
Максимальный коэффициент интенсивности - 0,5;
Максимальная высота карниза - 10 метров;
Максимальная плотность озеленения - 20%.
Возможности для застройки:
Застроенная площадь - 1558,50 кв.м;
Общая застроенная площадь - 3117 кв.м;
Три этажа.
Инфраструктура:
Обеспечено подключение к эл.сети:
Центральный водопровод на участке;
Собственный источник воды с проверенной питьевой водой;
Согласованный проект для станции очистки сточных вод.
Преимущества:
Перспективный район;
Удобное местоположение и быстрый доступ за пределы Болгарии;
Полностью построенная инфраструктура;
Построенная дренажная система;
Богатый спектр документов: Безупречные документы на собственность; Детальный план развития - общий и на каждый по отдельности с июня 2007 года; Назначение «Парковка для грузовых автомобилей с автомойкой, мотель и ресторан»; Геодезические измерения; Инженерно-геологические исследование; План-схема подземного кадастра; Разрешение и схема размещения подвижного объекта; Мнение от электрической компании о подключении к электросети; Центральный водопровод.
