Болгария, г. Елхово 8700, область Ямбол, ул. Търговска 1
Телефон/факс: +359 478 88583
Эльвира Христова - Моб: +359 899 157 925;
e mail: elvira@newhomesv.com
skype: newhomesv.com
Роскошный, трехэтажный дом со всеми удобствами в Виктория Рояль Гарден, в 4 км от пляжа, Поморие
Поморье, Поморие | 4 Спальни | 4 Ванные | 393.00 кв.м | Квартиры в Болгарии
€ 450 000
Реф. No. SF2475
В городе Поморье
Район Черноморское побережье
Вид недвижимости Квартиры в Болгарии
Спальни 4
Ванные 4
С видом на море, бассейн, окружающая природа, соседние дома
Застроенная площадь 393.00 кв.м
Построен
2014
Этажи
3
Статус
Продать
Цена на кв.м
1 145
Размер
393.00 кв.м
Смотрите видео ролик о доме 1
Смотрите видео ролик о доме 2
Продажа роскошного, полностью обставленного, трехэтажного дома со всеми удобствами в комплексе Виктория Рояль Гарден, в 4 км от пляжа в Сарафово, город Поморие, район Поморие
Местоположение: область Бургас, город Поморие
Общая площадь: 393 м2
Застроенная площадь: 126 м2
Площадь участка: 450 м2
Этажи: 3
Спальни: 4
Цена: € 450000
Цена за м2: € 1145,04
Местоположение: Дом находится в элитном закрытом комплексе домов Виктория Рояль Гарден. Комплекс расположен в одном из самых красивых и живописных районах болгарского черноморского побережья, в близости города Поморие. Комплекс находится на холме, который является самой-высокой точкой в местности, с невероятной панорамой на весь Поморийский и Бургасский залив. Близость города Бургаса и курортного города Поморие, дают идеальную возможность для круглогодичного обитания и отдыха. Коммуникативность - в 10 км от города Бургаса, в 5 км от города Поморие и в 20 км от к.к. Солнечный берег.
Описание: Виктория Рояль Гарден представяет комплекс из 28 великолепных домов в Средиземноморском стиле, каждый из которых имеет самостоятельное дворовое пространство, мягкие и теплые цветовые нюансы, богатая орнаментация по фасадам. Расположены около просторной зоны для отдыха, в которой есть беседка, фонтан, бассейн, красивая парковая среда с аллеями для прогулок и зеленые насаждения, теннисный корт, футбольное поле, баскетбольная площадка, ограниченный доступ, СОТ, круглогодичное обслуживание. Из каждого дома открывается морская панорама.
Дома с полностью отделанные и продаются в полностью законченом виде. Снабжены всем необходимым для Вашего комфортного размещения. В инфраструктуру входят асфальтовая дорога к комплексу, уличная сеть, тротуары, площадки, уличное и парковое освещения, трансформаторный пункт, водопровод и очистная станция. Электрическая сеть и водопроводные сооружения выполнены в соответствии с европейскими стандартами качества. Дома - монолитные, железобетонный каркас, электроэнергия и водопровод проведены, современные материалы гидро-, тепло- и звуко-шумоизоляции, блиндираннные входные и ламинированные МDF интерьерные двери. Для оконных проемов предусмотрено применение пятиткамерной профильной PVC системы со стеклопакетом, материал стен – из кирпича WIENERBERGER. Проект и монтаж кровельного покрытия выполнен в соответствии с требованиями и сертификации продукции BRAMAC. Ваша безопасность обеспечена внедрением систем контроля доступа.
Зеленые насаждения в форме отдельных деревьев, кустраников, цветов, а также их комбинаций создают одновременно красоту и естественную прохладу летом и защиту от ветров зимой. Проект озеленения всего участка сделан так, что с каждым годом эта ценная характеристика зеленых насаждений будет все более выразительной. Для этой цели работает поливочная система.
Предлагаем на продажу красиво разработан по индивидуальному дизайн-проекту, роскошный, отлично ухоженный, просторный, комфортабельный, полностью обставленный, трехэтажный дом - вилла - таунхаус с частным бассейном, крытой верандой с площадкой для барбекю, частным ухоженным участком и тремя парковочными местами, зоной отдыха / СПА центр с джакузи (зимное), сауной. Дом общей застроенной площадью 393 кв.м и застроенной площадью 126 кв.м. В доме есть все удобства, необходимые домашнему хозяйству для комфортной и спокойной жизни. Прекрасное расположение помещения создает ощущение обширного и просторного дома. Все создано для вашей люкса и комфорта.
Планировка:
Приземный этаж (площадь 120 кв.м) - подсобное помещение (оборудовано стиральной машиной и сушилкой BOSCH), котельная с водонагревательем 500 литров, складское помещение / хранилище продуктов (оборудовано полками), СПА-центр с джакузи, место для сауны (не оборудовано), тренажерный зал (оборудован беговой дорожкой; можно поставить бильярд) и душевая комната с туалетом и раздевалкой (оборудована гидромассажным душем);
Первый этаж (площадь 130 кв.м) - широкая и большая прихожая, душевая комната с туалетом, офис/спальня, просторная и уютная гостиная с кухней и столовой с камином, крытая веранда с выходом из гостиной с зоной барбекю и прекрасным видом на море;
Второй этаж (площадь 140 кв.м) - большой зал, спальня со собственной душевой комнатой с туалетом, гардеробной и террасой с видом на море, две спальни со собственными гардеробнами и террасой с выходом из обеих спален и видом на море, ванная комната с туалетом;
Внутренняя лестница соединяет три этажа.
Отделочные работы: Дом полностью отделан первоклассными материалами - внутренняя (6 см) звукоизоляция и внешнее (12 см) утепление; Испанский керамогранит и трехслойный паркет (18 мм с пробковой основой) на полу; покрашены декоративной штукатуркой и уложенные декоративные камни на стенах; покрашены декоративной штукатуркой и орнаменты на потолках; установлены французские окна с пятикамерными пластиковыми окнами с энергосберегающими стеклопакетами с газом от немецкой компании Schuco; установлены входная и МДФ межкомнатные двери; душевые/ванные комнаты с туалетами - полностью отделаны и оборудованы, терракота на полу, кафель на стенах, сантехника, биде, гидромассажные душевые кабины, массажный душ "Шарко", ванна, полотенцесушители, смесители HANSGROHE с терморегулятором; отопление зимой решено посредством двумя независимыми контурами - качественное водяное напольное, локальное отопление тепловым насосом Daikin (установлен в приземном этаже) во всем доме и центральная вентиляция и кондиционирование Daikin (в каждой комнате) + установлен камин в гостиной; на крыше установлены 4 солнечные панели (для подогрева воды летом в водонагревателе 500 литров и с тепловым насосом зимой + обогрев бассейна); установлена система очистки питьевой воды - Аквафор, фильтры которой в приземном этаже, а на кухне отдельный смеситель; установлено светодиодное осветление и красивые люстры; проводка для оптического интернета + беспроводной интернет и спутникового телевидения Триколор; установлена сигнализация последнего поколения.
Обстановка: Дом полностью и роскошно обставлен в современном стиле с нестандартной мебелью и удобными диванами и оборудован качественной техникой. Кухня полностью оборудована встроенной техникой BOSCH и LIEBHERR.
Участок: Участок площадью 450 кв.м, отлично ухоженный и облагороженный участок с засаженным газоном, ароматными розами и декоративными кустарниками. Рядом с домом есть парковочные места на две/три машины с автоматическими воротами. За домом находится внешний частный бассейн с джакузи (с системой фильтрации и подогревом воды) и большая, широкая крытая веранда с беседкой для отдыха и зоной барбекю. Установлена автоматическая система полива. Также есть дизельный генератор на участке.
Годовой сбор за содержание: 8 Евро/кв.м.
Тип строительства: кирпич
Год строительства: 2014 год
Стадия строительства: Введенное в эксплуатацию
Окна выходят на: юго-восток, северо-запад, вид на море, вид на бассейн, вид на окружающую природу, вид на соседние дома
Отопление: тепловой насос, камин, локальное отопление, кондиционеры, солнечные панели
Ванные: 4
Балконы: 3
Тип остекления: ПВХ окна
Новостройка
Вторичное жилье
С отделкой
Меблирован
Охрана
Парковочные места
Бассейны
Барбекю
Электричество
Водопровод
Канализация
Для круглогодичного проживания
